Handelsimmobilien | FCR Immobilien AG Unternehmensanleihe

Der Verkauf optimierter Immobilien ist ein wesentlicher Bestandteil des wertorientierten Geschäftsmodells der FCR Immobilien AG. So hat die AG das im September 2015 erworbene Einkaufszentrum in Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, erfolgreich veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 1993 errichtete, zweigeschossige Gebäude hat eine Grundstücksfläche von rund 5.500 m² und weist eine vermietbare Fläche von rund 4.400 m² auf. Zudem stehen 80 Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes fungiert der Lebensmitteldiscounter Netto als Ankermieter. Weitere Einzelhändler sowie ein medizinisches Versorgungszentrum sind ebenfalls in dem Objekt ansässig.

Anleihe der FCR Immobilien AG

Die Ende Januar emittierte neue 6,0 Prozent Unternehmensanleihe 2018/2023 (ISIN DE000A2G9G64 / WKN A2G9G6) hat mittlerweile ein Platzierungsvolumen von über 12,5 Mio. Euro und damit etwas mehr als die Hälfte des Emissionsvolumens von bis zu 25 Mio. Euro bereits erreicht.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit für Anleger, die Anleihe im Rahmen der Privatplatzierung über die Börse in Frankfurt oder per Zeichnungsschein, der auf der Website der Gesellschaft zu finden ist, zu ordern. Die Laufzeit der Anleihe beträgt 5 Jahre, sie weist ein umfangreiches Sicherungspaket auf. Dazu gehört u.a. die Absicherung über nachrangige Buchgrundschulden mittels eines unabhängigen Treuhänders.

Auch eine Ausschüttungssperre von 50 Prozent sowie ein Kündigungsrecht der Anleihegläubiger für den Fall eines Kontrollwechsels sind zusätzliche Anlegerschutzrechte. Rechtlich maßgeblich für das Angebot ist der von der Luxemburger Aufsichtsbehörde (CSSF) gebilligte Wertpapierprospekt, der auf der Website der FCR Immobilien AG www.fcr-immobilien.de abrufbar ist.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Wir sind sehr erfolgreich in das erste Quartal 2018 gestartet. Auch mit dem bisherigen Platzierungsvolumen der Anleihe, die wir in einem ersten Schritt als Eigenemission platziert haben, sind wir mehr als zufrieden. Wir haben gemäß unserer Geschäftsstrategie sowohl mehrere Zukäufe als auch zwei Verkäufe, wie unter anderem in Wismar, erfolgreich getätigt. Wir befinden uns weiterhin auf einem dynamischen Wachstumskurs, unsere Pipeline ist nach wie vor mit interessanten Objekten sehr gut gefüllt."

Hintergrund:
Im Fokus der FCR Immobilien AG stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio aus über 40 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von rund 140.000 m². Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI.

(Quelle: EQS Group AG / edicto)

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